Haben wir Sie neugerig gemacht?
Prima. Dann nehmen Sie doch über das Kontaktformular weiter unten Kontakt mit mir auf und bald treffen wir uns persönlich im Herrenhaus Schiffmühle. Bitte senden Sie mir auch Ihre Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Keine Missverständnisse.
Es ist mir sehr wichtig, dass Sie wissen, was Sie erwarten dürfen. So konnte ich in der Vergangenheit die sprichwörtlichen „langen Gesichter“ vermeiden. Wenn Sie also gleich Kontakt zu mir aufnehmen – worüber ich mich sehr freue – dann gehe ich davon aus, dass Sie zuvor folgendes wissen und damit übereinstimmen:
- Wegen der in wenigen Jahren anstehenden Dacheindeckung und der (je nach Geschmack verschieden aufwendigen) Teilsanierung des Kellers wird ein Betrag von ca. € 100.000 zusätzlich zum Kaufpreis nötig sein, sofern Sie diese Arbeiten nicht selbst erledigen können oder wollen. Sie können damit vielleicht noch zwei bis maximal fünf Jahre warten, dann aber ist es mit Sicherheit soweit. Der Dachstuhl ist weitgehend in Ordnung, die Schiefer-Eindeckung aber „hat es hinter sich“. Was den Keller betrifft, so sind verschiedene Experten verschiedener Meinung. Manche sagen, ein Keller muss immer leicht feucht sein, das ist bei solchen Häusern nicht anders. Andere erwarten saubere Aktenkeller mit Übernachtungsmöglichkeiten und Frühlingsduft – das wird dann teurer. Das Wichtigste ist aber: Die Kellerdecken sind trocken und in Ordnung. Darauf kommt es an.
- Sie haben sich die ausführliche Bildergalerie auf
angesehen und die Hinweise zur Besichtigung gelesen. - Sie wissen, dass ein 100 Jahre altes Haus nie die Standards eines Neubaus erfüllen kann. Hohe Decken und Ornamente wurden nicht gemacht, um ökonomisch zu sein.
- Ohne Registrierung können Sie auf unserer facebook-Fanseite immer nachschauen, ob ein spontaner Termin geplant ist.
- Selbstverständlich erwarten wir nicht, dass Sie mit einem Kontoauszug oder einem Finanzierungsnachweis zur Besichtigung kommen. Aber es wäre schön, wenn Sie bereits Kontakt mit Ihrer Bank aufgenommen und Ihren Finanzierungsrahmen ausgelotet hätten, denn leider haben wir in der letzer Zeit mehrfach (!) die Erfahrung gemacht, dass sich „Verliebte“ dann von ihrer Bank belehren lassen mussten, dass schon die Besichtigung eigentlich überflüssig war. Sowas tut uns natürlich leid, deshalb wollen wir solche Erfahrungen gerne vermeiden. Im Rahmen meiner Radiosendung rund ums Wohnen namens IMMO.FM habe ich einen Experten interviewt, wie man sich auf die Bank vorbereiten kann.
Alles klar? Super.
Wir haben auch gesonderte Hinweise für Makler oder falls Sie außerdem eine gut gemachte Webseite wie diese hier suchen.
Jetzt aber endlich drauflos, ich freue mich schon, Sie kennen zu lernen. Meine „Koordinaten“ finden Sie auch hier im Seitenfuß.
Herzlich,
Andrej Karpinski